Een particuliere initiatiefnemer is voornemens een perceel met een bestaande woning en een aantal schuren aan te kopen om hier zorgunits voor WLZ-cliënten te realiseren. Wij zijn ingeschakeld om een QuickScan Gebiedsontwikkeling uit te voeren en te onderzoeken of de beoogde ontwikkeling passend is op de locatie en onder welke voorwaarden.

In een QuickScan toetsen wij de beoogde ontwikkeling aan het geldende Omgevingsplan, beleid en relevante wet- en regelgeving. Daarbij wordt onderzocht op de ontwikkeling direct mogelijk is of dat een BOPA-procedure of een Omgevingsplanwijziging noodzakelijk is. Daarnaast worden milieuaspecten en regels van het gebied meegenomen in de beoordeling. Uit deze analyse blijkt of de ontwikkeling passend zou kunnen zijn op de locatie, en zo ja onder welke voorwaarden.

Op basis van deze analyse ontstaat inzicht in de mogelijkheden, randvoorwaarden en haalbaarheid van de ontwikkeling. De Quickscan biedt de opdrachtgever duidelijkheid over de haalbaarheid van het plan en vormt een goed startpunt voor het gesprek met de gemeente.