Een particuliere initiatiefnemer is voornemens om een agrarisch erf in de gemeente Hardenberg te herontwikkelen in het kader van de Rood voor Rood-regeling. Het plan voorziet in de sloop van voormalige agrarische bebouwing en de realisatie van een compensatiewoning. Daarnaast bestaat de wens om een nieuwe schuur te realiseren ten behoeve van een vergunde nevenactiviteit. Wij zijn ingeschakeld om een QuickScan Gebiedsontwikkeling uit te voeren en de planologische haalbaarheid van de ontwikkeling in beeld te brengen.

In een QuickScan toetsen wij de voorgenomen ontwikkeling aan het geldende Omgevingsplan, beleid en relevante wet- en regelgeving. Daarbij brengen wij onder meer milieu- en omgevingsaspecten, zoals geluid, geur, omgevingsveiligheid en milieuzonering, in beeld. Ook is specifiek gekeken naar de toepasbaarheid van het Rood voor Rood-beleid van de gemeente Hardenberg.

Op basis van deze analyse ontstaat inzicht in de mogelijkheden, randvoorwaarden en haalbaarheid van de ontwikkeling. De QuickScan biedt de opdrachtgever duidelijkheid over de vervolgstappen en vormt een goed vertrekpunt voor het gesprek met de gemeente.